Le domaine historique Greenfields Farm au sud de Charlottesville vient d’être mis sur le marché : selon les annonces actuelles, la ferme située près de Scottsville dans l’ Albemarle County, en Virginie, est proposée au prix de 6,45 millions de dollars. Plusieurs portails immobiliers et le magazine Mansion Global ont publié ces informations le 5 septembre. La superficie du terrain est estimée à environ 753,6 acres (environ 305 hectares).
Les annonces décrivent la propriété comme comprenant un manoir de style néocolonial construit en 1904. Elles indiquent une surface habitable d’environ 9 623 pieds carrés (près de 894 mètres carrés) pour la maison principale, ainsi que d’importantes dépendances destinées à l’élevage de chevaux : un manège couvert, plusieurs écuries totalisant 48 boxes et d’autres bâtiments d’exploitation et d’habitation, dont une maison destinée au personnel d’entretien. Le courtier chargé de l’annonce est Murdoch Matheson de Frank Hardy Sotheby’s International Realty désigné comme tel. L’adresse indiquée dans les annonces est 9313 Greenfield Farm, Scottsville, Virginia 24590.
Les annonces mettent en avant des éléments historiques. Selon celles-ci, le site est utilisé depuis le XVIIIe siècle, avant la construction du bâtiment principal actuel ; un moulin se trouvait auparavant sur le terrain. Le manoir existant aurait été construit au début du XXe siècle dans l’entourage de la famille Langhorne. Nancy Langhorne, connue plus tard sous le nom de vicomtesse Nancy Astor, a été élue en 1919 première femme à siéger à la Chambre des communes britannique. Mansion Global cite ces liens historiques comme un atout du bien ; ils proviennent des informations fournies par les courtiers et les portails. Les annonces ne présentent aucune vérification indépendante, à partir de registres officiels, de l’historique des propriétaires ni des détails architecturaux.
Le prix demandé place la ferme dans le haut de gamme du marché régional des domaines ruraux et équestres. Dans le sud du comté d’Albemarle, les terrains contigus de grande superficie comparable sont rarement mis en vente, ce que les annonces présentent comme un argument de vente. La proximité de Charlottesville et de l’ University of Virginia est considérée dans la région comme un facteur de valorisation, tout comme la situation entre terres agricoles et contreforts des Blue Ridge.
Les principales données publiées — emplacement, superficie, prix et courtier désigné — concordent dans les annonces consultables par le public. En revanche, les portails ne permettent pas de connaître les détails juridiques, tels que les limites exactes des parcelles, les charges ou l’état technique de certaines parties des bâtiments. Ces questions ne peuvent être éclaircies qu’en consultant le registre foncier du comté d’Albemarle et les dossiers complets de l’annonce.
Rédactrice : Mira Cadena (article réalisé avec l’aide de l’IA).